Immobilier Beauvoir

Beauvoir, proche de pontorson, au coeur d'un joli village, à 5 minutes des commerces, et à deux pas du mont-saint-michel, c'est une charmante propriété qui s'offre à vous : un séjour lumineux, trois chambres dont une au rez-de-chaussée, une surface de 28 m² isolée qui reste à aménager à l'étage. vous aurez aussi le coup de coeur pour son jardin et ses fruitiers. garage attenant à la maison... idéal première acquisition. réseau immobilier capifrance - votre conseiller local cécile hanout-levindre - voir photos (réf. 189153) sur www.capifrance.fr mandat : 189153 ref : 34093201818

[ref. nisl-50170-o65] investissement immobilier, rentabilité : 4, 31 % net hors économie d’impôt. a vendre 50170 beauvoir : frais de notaire réduits, statut lmnp/lmp (loueur meublé non professionnel et professionnel) fiscalité censi bouvard (réduction d'impôt), récupération de la tva à 19, 6%. résidence labellisée bbc (bâtiment basse consommation). la maison se situe à 10mn du mont saint-michel, site d’exception accueillant 3 millions de visiteurs par an. commerces de proximité autour de la maison : boulangerie/pâtisserie, 5 restaurants accessibles à pied, café/maison de la presse excellente desserte : la commune est bien desservie par le train jusqu’à pontorson, situation permettant d’accéder facilement aux sites touristiques « phares » proches (st malo, cancale…) au sein d'une résidence de standing, vente maison type 3/type 4 meublée de 56m². belles prestations : piscine chauffée toute l’année, espace détente avec sauna, hammam, salle fitness, aire de jeux multisports, terrain de pétanque. cuisine meublée avec tout l’équipement électroménager, salle de bains avec baignoire. loyers garantis par gestionnaire (bail commercial ferme de 9 ans ), avec possibilité de deux semaines d’occupation par an. solucimmo investissement : ou www.solucimmo.net, financement 100% possible ref : 4160335

[ref. nisl-50170-i37] investissement immobilier, rentabilité : 4, 27 % net hors économie d’impôt. a vendre 50170 beauvoir : frais de notaire réduits, statut lmnp/lmp (loueur meublé non professionnel et professionnel) fiscalité censi bouvard (réduction d'impôt), récupération de la tva à 19, 6%. résidence labellisée bbc (bâtiment basse consommation). la maison se situe à 10mn du mont saint-michel, site d’exception accueillant 3 millions de visiteurs par an. commerces de proximité autour de la maison : boulangerie/pâtisserie, 5 restaurants accessibles à pied, café/maison de la presse excellente desserte : la commune est bien desservie par le train jusqu’à pontorson, situation permettant d’accéder facilement aux sites touristiques « phares » proches (st malo, cancale…) au sein d'une résidence de standing, vente maison type 2 meublée de 34m². belles prestations : piscine chauffée toute l’année, espace détente avec sauna, hammam, salle fitness, aire de jeux multisports, terrain de pétanque. cuisine meublée avec tout l’équipement électroménager, salle de bains avec baignoire. loyers garantis par gestionnaire (bail commercial ferme de 9 ans ), avec possibilité de deux semaines d’occupation par an. solucimmo investissement : ou www.solucimmo.net, financement 100% possible ref : 4160290